Оформление завещания отличается оперативностью и беспрепятственностью в вопросе передачи любого имущества собственника обозначенному им лицу. Завещание обладает неоспоримыми преимуществами:
на место оформления завещания никак не влияет место жительства собственника или место его нахождения, напротив, обратиться за оформлением можно к любому нотариусу, предоставив лишь паспорт гражданина Российской Федерации. Никаких дополнительных документов, подтверждающих права собственности на завещаемые объекты предъявлять нотариусу не нужно;
наследодатель при жизни защищен от каких-либо посягательств на свои права относительно имущества со стороны наследника, поскольку последний лишь после смерти наследодателя сможет распорядиться завещанным ему имуществом;
завещание может быть отменено, аннулировано, если собственник изменит свои планы. Любое завещание, составленное после уже имеющегося завещания, делает составленный ранее документ недействительным, в случае, если последующее завещание представляет собой распоряжение в отношении того же имущества, что и в предыдущем завещании.
Несмотря на очевидные преимущества завещания для наследодателя, у этого правового инструмента есть некоторые негативные стороны касательно преемников:
родственники завещателя могут в судебном порядке оспорить оформленный документ. Вероятность выиграть дело не всегда бывает высока, однако судебное разбирательство практически всегда влечет нежелательные дополнительные траты, а также моральное давление;
есть вероятность возникновения особой категории наследников, которые могут претендовать на часть наследуемого имущества, составляющую не менее половины от того размера, на который они бы рассчитывали при наследовании согласно закону. Речь об обязательных наследниках ( статья 1149 Гражданского Кодекса РФ), к которым относятся дети наследодателя, не достигшие возраста восемнадцати лет, иждивенцы, а также родители, супруг/супруга наследодателя, имеющие подтвержденную нетрудоспособность;
у завещателя есть возможность зафиксировать завещательный отказ, обязующий наследника осуществить за счет получаемого наследства определенное условие. Иными словами, такой отказ носит имущественный характер и нацелен на получение пользы другими лицами. К примеру, в завещательном отказе может заключаться обязанность наследника предоставить часть полученного по завещанию жилья в пользование зафиксированному в документе лицу.
Дарение
Альтернативой завещания с его подводными камнями, способными вызвать недоверие у собственника, служит возможность оформить имущество в дар. В данном случае необходимо оформление дарственной, которая также предполагает некоторые особенности:
после оформления договора дарения полные права собственника на указанное имущество переходят от дарителя к одаряемому;
перечень необходимых документов для оформления договора дарения шире, чем для завещания и включает паспорта сторон, документы, подтверждающие права на имущество, выписку из домовой книги, иные документы;
процесс оформления договора дарения можно пройти у нотариуса;
обязанность заверения договора дарения целого имущества (квартира, земля, дома, гараж и прочее) в нотариальном порядке не установлена, однако его заверение может послужить гарантирующим легитимность сделки условием;
Важно отметить, что в случае дарения доли в имуществе договор дарения обязательно удостоверять у нотариуса.
Прежде чем заключить договор дарения и/или оформить завещание необходим профессиональный совет, лучше всего обратиться за консультацией к нотариусу, который объяснит все правовые последствия заключаемой сделки.
Для записи на консультацию по вопросам оформления завещания и/или заключения договора дарения вы можете обратиться по адресу и телефону, которые указаны в разделе Контакты.
Завещание
