Оформление купли продажи ООО

Содержание

• Проверка документов регистрации ООО
• Как оформить договор купли-продажи ООО
• Заключение договора оферта акцепт

Продажа доли ООО требует обязательного нотариального заверения и ряда обязательных шагов. Во-первых, необходимо убедиться, что устав Общества допускает такие процедуры, и, соответственно, какие ограничения и требования при этом налагаются. Как правило, для членов Общества предоставляется 30-дневный приоритет права выкупа, но в некоторых случаях Устав компании может продлить этот период и даже запретить продажу или покупку третьими лицами.

Проверка документов регистрации ООО

Прежде чем приступить к купле-продаже, необходимо провести подготовительный этап, в ходе которого собирается пакет документов и проверяется допустимость сделки. В частности, потребуются следующие документы:

• Документы на право собственности доли. Это могут быть учредительные документы или договор купли-продажи доли. Также не имеет значения, кто продавец: учредитель или лицо, ранее купившее долю данного Общества.
• В том случае, если в Устав ранее были внесены изменения относительно процесса купли-продажи доли текущих участников компании, то потребуется оригинал документа, подтверждающего данную информацию.
• Договор учредителей. Этот документ, как и Устав, является необходимым для регистрации компании и, следовательно, необходим для любой сделки с капиталом ООО.
• Наконец, свидетельство о постановке на учет юридического лица (выписка из ЕГРЮЛ).

Полный список документов может быть и увеличен. Для того, чтобы уточнить полный пакет документов, вам необходимо заранее проконсультироваться у нотариуса. Когда документы готовы и в нормативных актах нет положений, напрямую препятствующих данной процедуре, то можно приступить к фактической реализации сделки.

Как оформить договор купли-продажи ООО

Продажа доли в ООО может осуществляться разными способами, но наиболее распространенный и удобный способ — это прямая сделка купли-продажи. Данная процедура осуществляется следующим образом:

Первостепенно существует правило приоритета выкупа. Его суть заключается в том, что, прежде чем предлагать продажу доли ООО третьим лицам, необходимо оповестить всех членов компании о продаже. Если в тридцатидневный срок никто из них не изъявит желания выкупить долю, то только тогда ее можно продавать третьим лицам. Обратный отсчет предзакупочного периода для выкупа начинается с момента поступления предложения о покупке доли по официальным каналам.

Следующий этап процесса — подписание контракта. Если какой-либо акционер соглашается на покупку на основании права преимущественной покупки, он имеет право подписать договор. Если он не найден, продажа осуществляется в пользу третьего лица. Договор купли-продажи должен быть нотариально заверен, иначе он будет признан недействительным. Нотариус удостоверяет, что условия, предусмотренные в уставе, соблюдены. Затем выполняется идентификационная процедура, и только после этого документ подписывается и заверяется.

Наконец, заключительный этап — оформление заявки P13014 вместе с нотариусом. Отображение данных об изменениях участников компании. После завершения продажи ООО в структуре собственности появится новое лицо, а также изменится информация об уставном капитале. Эти данные передаются в ФНС по электронным каналам сразу после регистрации.

Как видите, покупка и продажа прав собственности в обществе с ограниченной ответственностью несколько сложнее других сделок. Прежде всего, следует быть готовым к тому, что процесс покупки или продажи процесс довольно долгий (ведь обязательный срок приоритетной покупки составляет не менее 1 календарного месяца). Кроме того, необходимо минимум 2 раза посетить нотариуса: подготовить предварительные документы (оферту и вариант договора, по которому доля ООО будет продана).

Заключение договора оферта акцепт

Другой вариант – продажа через оферту и ее последующий акцепт.
Вышеуказанная стандартная схема с договором купли-продажи наиболее часто распространена в российской практике. Но есть и другой способ: посредством оформления безотзывной оферты. В этом случае продавец является участником торгов и официально заявляет о своем желании продать долю ООО за сумму, указанную в заявке. После этого один из действующих участников Общества с ограниченной ответственностью (тот, кто решает воспользоваться правом преимущественного выкупа) или третье лицо имеет право принять предложение.
Основные преимущества этой процедуры:

• Обе стороны имеют возможность начать процесс купли-продажи доли компании до того, как другие акционеры узнают о соответствующем намерении. Предложение может быть сделано до уведомления соучредителей.
• Предложение представляет собой стандартное коммерческое предложение с фиксированной ценой. Соответственно таким образом выполняются все норма права относительно приоритетного права выкупа доли участниками ООО. Если цена для них оказывается приемлемой, они могут незамедлительно приступить к сделке. Таким образом, оферта может решить две задачи одновременно: инициировать транзакцию и соблюсти правило приоритетного выкупа.
• Отправив предложение на юридический адрес компании, вы можете точно рассчитать время, необходимое для приоритетного выкупа, соответственно вам нет необходимости связываться с каждым участником для подтверждения отказа от покупки.
• С помощью этого документа покупатели и продавцы сразу определяют стоимость, что делает транзакции более предсказуемыми и управляемыми.

Таким образом, учредитель может быстро, контролируемо и удобно покинуть компанию с ограниченной ответственностью путем продажи доли. Самое главное, что все необходимые услуги можно получить у нотариуса.

Для консультации по вопросам купли-продажи доли в ООО, определения необходимых документов и записи на прием в удобное для Вас время достаточно просто позвонить по телефону нашей нотариальной конторы.